Nhập từ khóa và ấn enter

[NƠI ĐẶT QUẢNG CÁO] - LIÊN HỆ
author photo
Đăng bởi: Thời gian:
advertise here
SEO tiếp thị cho bất động sản là một trong những cách hiệu quả nhất để di chuyển kim cho công ty của bạn hoặc các nỗ lực tiếp thị bất động sản.

Để nổi bật trong thị trường bất động sản thương mại đông đúc, bất kể vị trí, người thuê nhà và nhà đầu tư cần phải tìm thấy trang web của bạn trước và trước hết trong số các đối thủ cạnh tranh của bạn.

Bạn đã có thể nghe nói về SEO (tối ưu hóa công cụ tìm kiếm), chỉ biết đủ để nhận ra cạnh tranh không gian có thể như thế nào và rằng một nỗ lực ngẫu nhiên sẽ không giúp bạn có được rất xa.

Bạn biết điều đó rất quan trọng, nhưng bạn không biết bắt đầu từ đâu, và đầu tư nào sẽ là ý nghĩa nhất cho doanh nghiệp của bạn.

Để giúp vượt qua những trở ngại này, chúng tôi đã biên soạn hướng dẫn này để giúp xác định những điều cụ thể mà Google tìm kiếm trong các trang web khi thiết lập bảng xếp hạng và cách các trang web thương mại bất động sản có thể cải thiện hiệu suất SEO của họ.

Hướng dẫn SEO bất động sản hoàn chỉnh
Hướng dẫn SEO Bất động sản hoàn chỉnh bao gồm:
  1. Tại sao SEO là quan trọng
  2. Nhân tố xếp hạng
  3. Trên Trang SEO
  4. Off Page SEO
  5. Mẹo để cải thiện trang web của bạn
  6. Liên kết Xây dựng cho Bất động sản
  7. Báo cáo và chỉ số
  8. Công cụ SEO
#1 Tại sao SEO là quan trọng

Hãy tưởng tượng bạn phải trả tiền cho mỗi cặp đôi mắt nhắm đến trang web của bạn. Từng người một. Nó sẽ có chi phí một tài sản, đặc biệt là với chi phí ridiculously cao của quảng cáo kỹ thuật số trong ngành công nghiệp bất động sản thương mại.

Đây là một số ví dụ về chi phí nếu bạn phải trả cho Google cho từ khoá được tài trợ (Adwords):
  • "Không gian văn phòng ở New York" - 22.34 đô la cho mỗi nhấp chuột
  • "Houston Office Space" - 17,53 đô la cho mỗi nhấp chuột
  • "NNN Properties for Sale" - 18,28 đô la cho mỗi nhấp chuột
  • "Các công ty đầu tư bất động sản San Francisco" - 18,98 đô la cho mỗi nhấp chuột
  • "Giá thuê Bán Lẻ" - 19,59 đô la cho mỗi nhấp chuột
Bây giờ hãy tưởng tượng nhận được hàng trăm hoặc thậm chí hàng ngàn nhấp chuột mà không phải trả tiền cho quảng cáo. Đó là những gì mà SEO cung cấp - một luồng lưu lượng truy cập không phải trả tiền từ các công cụ tìm kiếm mà bạn không phải trả tiền cho một lần.

Sẽ có một khoản đầu tư dài hạn dài vào các yếu tố trang web, thương hiệu và ngoài trang của bạn để đạt được tầm nhìn trong kết quả tìm kiếm của Google về các điều khoản cạnh tranh liên quan đến bất động sản. Nhưng một khi bạn làm, tất cả những khoản đầu tư đó sẽ tự trả lại nhiều lần.

#2 Các yếu tố xếp hạng

Chính xác là Google đang tìm kiếm khi họ quyết định trang web nào sẽ xếp hạng trên trang đầu tiên cho một cụm từ tìm kiếm và không?

Theo MOZ, một trong những công ty SEO chuyên nghiệp hàng đầu, 9 yếu tố quan trọng nhất cho SEO là tác động.
  • Liên kết cấp tên miền
  • Liên kết cấp trang
  • Nhắm mục tiêu từ khóa và cấp độ trang
  • Các tính năng nội dung cấp trang như độ dài, khả năng đọc, tính duy nhất, v.v ...
  • Chất lượng của người dùng trải nghiệm có khi họ truy cập trang web của bạn
  • Số liệu thương hiệu bao gồm các đề cập trong phương tiện truyền thông, liên kết với các thực thể lớn hơn, v.v ...
  • Đối sánh từ khoá trong miền và URL
  • Chiều dài của tên miền, phần mở rộng được sử dụng trong miền, giấy chứng nhận SSL, v.v.
  • Số liệu phương tiện truyền thông xã hội bao gồm khối lượng và chất lượng của các đề cập đã nhận
Chúng ta hãy đi sâu vào từng yếu tố, làm thế nào chúng trực tiếp ảnh hưởng đến vị trí xếp hạng của công cụ tìm kiếm (SERPs) và bạn có thể làm gì để bắt đầu từ ngày hôm nay để ảnh hưởng đến họ.

Có hai mặt đối với bất kỳ chiến lược SEO nào - những điều bạn trực tiếp kiểm soát trên trang web của bạn và các tín hiệu mà các trang web khác gửi dưới dạng liên kết ngược đến nội dung của bạn.

Chúng tôi sẽ giải quyết các vấn đề này với một số yếu tố đặc biệt quan trọng nhất trong bất động sản thương mại.

#3 Trên trang SEO

Trên trang SEO là gì? Bất kỳ yếu tố nào trên trang web của bạn có thể cải thiện hoặc tối ưu hóa ảnh hưởng đến cách xếp hạng trong kết quả của công cụ tìm kiếm. Điều này nhất đề cập đến nội dung trang web của bạn, trải nghiệm người dùng, mã nguồn HTML và các yếu tố kỹ thuật khác.

Có hàng tá các yếu tố mà bạn có thể kiểm soát trực tiếp trên trang web của mình có ảnh hưởng đến cách Google xem và xếp hạng nội dung của bạn. Đây là công việc cơ bản mà bạn phải làm nếu bạn muốn được xem xét và tránh hình phạt đối với nội dung của bạn.

Các yếu tố quan trọng cho Trên trang SEO:

Nghiên cứu từ khóa
Trang web của bạn cần sử dụng các cụm từ và cụm từ mà khách hàng tiềm năng lý tưởng của bạn đang tìm kiếm. Đồng thời, bạn muốn tối ưu hóa trang web của mình cho các từ khóa có lưu lượng truy cập lớn nhất có thể trong những trang phù hợp. Để làm điều này, nghiên cứu từ khóa và tối ưu hóa các thẻ H1, mô tả và nội dung cốt lõi của trang web của bạn rất quan trọng.

Miêu tả và tiêu đề Trang
META Mô tả META là những gì người dùng sẽ thấy khi họ tìm thấy một trang từ trang web của bạn trong danh sách tìm kiếm. Nó phải rõ ràng, dễ đọc, và chi tiết về những gì họ sẽ tìm thấy trên trang đó. Sử dụng tất cả 160 ký tự. Tương tự, Tiêu đề Trang nên mô tả trang đang sử dụng và sử dụng tất cả các từ khóa có liên quan ít nhất một lần trong vòng 70 ký tự.

Hiệu suất trang
Thuật toán của Google được xây dựng để đo kinh nghiệm người dùng nhiều hơn bất cứ điều gì. Nếu trang web của bạn có chất lượng nội dung tương tự như đối thủ cạnh tranh nhưng dễ sử dụng hơn, bạn sẽ xếp hạng tốt hơn chín lần trong số mười. Vì lý do này, trang web của bạn cần phải nhanh chóng, dễ điều hướng, và nhìn chung dễ chịu.

Cấu trúc URL và Điều hướng
Cụ thể, điều hướng đóng một vai trò lớn trong sự thân thiện của một trang web. Ai đó có thể tìm thấy mọi thứ họ cần trong vòng 2-3 lần nhấp chuột? Hoặc họ phải đào sâu qua các menu phức tạp và lộn xộn liên các trang? Tương tự, các URL nên dễ đọc và theo phân cấp hợp lý.

Nội dung phát triển và độc đáo
Nội dung được viết tốt, độc đáo và chỉ tìm thấy trên trang web của bạn là yếu tố quyết định cho SEO. Google sẽ bỏ qua các trang sử dụng nội dung tìm thấy trên các trang web khác. Được biết đến như là "nội dung trùng lặp", điều này có thể gây bất lợi cho trang web của bạn, giảm khối lượng của thông tin hữu ích, ban đầu cho khách truy cập. Trang web của bạn cần cân bằng tốt về chất lượng cao, nội dung gốc và nội dung chuyên sâu.

Tần suất nội dung mới
Đồng thời, nội dung cần được cập nhật thường xuyên. Trong bất động sản thương mại, điều này có thể được thực hiện với sự dễ dàng hơn nhiều ngành công nghiệp vì bản chất của kinh doanh. Tài sản mới, cập nhật mô tả bất động sản, hoặc danh sách gần đây tất cả đều làm cho nội dung mới tốt, cũng như thông tin cập nhật thường xuyên của công ty và blog.

Nhắm Mục Tiêu Cụ Thể Đặc Biệt 
Đây là điều quan trọng cho SEO bất động sản. Không chỉ mỗi tài sản mà bạn đại diện phải có một trang riêng, nhắm mục tiêu cả từ khóa vị trí và địa chỉ và tên của thuộc tính, nhưng bạn nên xem xét một URL độc lập chỉ dành cho thuộc tính đó.

Đáp ứng trên điện thoại di động
Google không còn liệt kê các trang web trong kết quả tìm kiếm trên thiết bị di động nếu trang web được coi là không "thân thiện với thiết bị di động". Điều này có nghĩa là nó sẽ hiển thị với một phiên bản dành cho điện thoại di động tùy chỉnh và dễ sử dụng khi ai đó đang sử dụng điện thoại hoặc máy tính bảng. Điều này có thể đại diện cho số lượng lưu lượng truy cập trên 20% trở lên, vì vậy điều này cực kỳ quan trọng.

#4 Off Page SEO

Off Page SEO là gì? Bất kỳ yếu tố nào không có trên trang web của bạn ảnh hưởng đến cách xếp hạng trong kết quả của công cụ tìm kiếm. Điều này chủ yếu đề cập đến các tín hiệu quảng cáo liên quan đến truyền thông xã hội, liên kết từ các trang web khác và các yếu tố khác tác động đến xếp hạng chung của bạn và chúng có nhiều dạng khác nhau

Mọi thứ ở trên đặt bảng cho trang web của bạn. Nó thiết lập một nền tảng vững chắc, và một máy chạy trôi chảy mà đánh mỗi hộp Google đã có khi đánh giá một trang web. Phần tiếp theo này tập trung nhiều hơn vào cách phần còn lại của Internet nhìn vào trang web của bạn.

Thuật toán của Google từ lâu đã dựa vào các liên kết ngược để xác định thứ hạng. Mỗi liên kết mà bạn nhận được từ trang web khác hoạt động như một "phiếu bầu" cho quyền hạn của bạn. Chất lượng trang web cao hơn gửi cho bạn một phiếu bầu như vậy, nó có giá trị hơn. Vì vậy, cân bằng về khối lượng, chất lượng và độ đặc hiệu rất quan trọng để cho thấy rằng nội dung của bạn có phạm vi rộng, được các trang web được xếp hạng cao đánh giá cao và trả lời các câu hỏi cụ thể mà mọi người trong lĩnh vực của bạn đang yêu cầu.

Dưới đây là một số loại liên kết cụ thể liên kết có tác động lớn nhất đến SEO nói chung.

Các yếu tố quan trọng cho Off Page SEO:

Liên kết Xây dựng
Thương mại bất động sản chủ yếu là địa phương, và cũng nên các liên kết bạn tạo ra cho trang web của bạn. Điều này có nghĩa là tạo liên kết trong các trang web liệt kê bất động sản tại địa phương, viết bài báo hoặc bài viết cho báo địa phương hoặc các blog, và nhận được sự hiện diện từ bất kỳ hiệp hội hoặc tổ chức địa phương nào mà bạn tham gia. Các liên kết này được nhắm mục tiêu và được coi là có giá trị cao.

Đăng bài viết báo chí

Với các phóng viên địa phương có thể mang lại lợi ích, nhưng cũng có thể nhắm mục tiêu cẩn thận và thông báo báo chí kịp thời. Tin tức đề cập đến từ những nỗ lực của PR có thể dẫn đến cả sự gia tăng vốn chủ sở hữu thương hiệu và hàng chục backlinks địa phương, có thẩm quyền cao nếu câu chuyện được thông báo đầy đủ.

Tiếp cận cộng đồng và xây dựng cộng đồng

Bằng cách tương tác với các chủ doanh nghiệp khác, tham gia Phòng Thương mại, kết nối với các phóng viên địa phương và làm việc với các tổ chức từ thiện và sự kiện địa phương, bạn có thể tạo các liên kết trực tuyến từ các nỗ lực ngoại tuyến. Đây là một trong những cách quan trọng mà SEO bất động sản vượt qua các nỗ lực tiếp thị trực tuyến và trực tuyến.

Truyền thông

xã hội Phương tiện truyền thông xã hội có thể cung cấp hàng ngàn tín hiệu cho Google, mỗi người trong số họ bỏ phiếu cho chất lượng nội dung của bạn. Trong khi một Like trên Facebook không có giá trị như một backlink từ một trang web mới được thành lập, bạn có thể nhận được rất nhiều trong số họ. Các tín hiệu xã hội từ 5 mạng xã hội lớn (Facebook, Twitter, Google+, YouTube và LinkedIn) cùng với hàng chục trang web nhỏ hơn có thể tạo ra nhiều khả năng hiển thị và có thể có ảnh hưởng đến xếp hạng của bạn.

#5 Mẹo để cải thiện website bất động sản của bạn

Đối với những người đọc này ngay bây giờ, tự hỏi những gì bạn có thể làm, cụ thể, để làm cho một tác động sớm hơn sau đó, có rất nhiều lựa chọn. Nhưng có những thứ nhất định có tác động lớn hơn những thứ khác.

Cốt lõi của SEO tốt là trải nghiệm người dùng - mỗi lần cập nhật chính cho Google Algorithm, mọi thông báo từ nhóm spam web của họ và mọi yếu tố xếp hạng họ nặng hơn những gì khác được xây dựng trên khái niệm cốt lõi này. Họ muốn mọi người sử dụng công cụ tìm kiếm của họ để tìm câu trả lời cho câu hỏi của họ.

Điều đó có nghĩa là trang web dễ sử dụng, chứa nội dung có chất lượng cao và có liên quan và hướng dẫn người dùng hiệu quả nhất có thể với những gì họ đang tìm kiếm. Các nhiệm vụ sau đây sẽ giúp bạn cung cấp trải nghiệm đó và cải thiện hiệu suất tổng thể của trang web từ quan điểm của người dùng.

Chi tiết mô tả tài sản

Chi tiết và độc đáo  giới thiệu bất động sản  là rất quan trọng. Những trang này có cơ hội xếp hạng tốt trong tìm kiếm, nhưng chỉ khi chúng có chứa hình ảnh và video có liên quan và một lượng văn bản mô tả tài sản tốt.

Sử dụng Hình ảnh và Video

Hình ảnh, hình ảnh và video gốc có giá trị cực kỳ cao và có thể giúp phân biệt trang web của bạn với các đối thủ cạnh tranh. Mục tiêu có ít nhất một ảnh cho mỗi 300 từ + văn bản trên trang và bao gồm 5 hình ảnh và 1 video cho mỗi danh sách bất động sản

Nội dung cập nhật thường xuyên

Các nội dung trên trang web của bạn là cực kỳ quan trọng. Điều này bắt đầu với danh sách và mô tả về bất động sản tạo thành cốt lõi của nội dung trang web, tính sẵn sàng cập nhật của từng thuộc tính và thông báo tin tức của công ty. Ngoài ra, một blog có giá trị thương hiệu và tiếp thị to lớn, nhưng nó cũng giúp cải thiện hiệu suất SEO của bạn bằng cách thêm mới, có liên quan nội dung cho trang web của bạn một cách thường xuyên. Tập trung từng bài đăng trên ít nhất một từ khóa bạn đang nhắm mục tiêu để đảm bảo giá trị tiềm năng tối đa.

Tốc độ trang

Nếu trang web của bạn tải chậm, mọi người có nhiều khả năng để lại trước khi họ tìm thấy những gì họ cần. Công cụ kiểm tra tốc độ trang web của Google sẽ cho bạn biết nếu trang web của bạn thực hiện theo mong đợi của họ. Nếu không, hãy tìm cách để giảm thời gian tải với hình ảnh, video và JavaScript có trọng lượng nhẹ. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các phiên bản di động của trang web của bạn.

#6 Xây dựng liên kết cho bất động sản

Nếu SEO off-page là rất quan trọng, làm thế nào để bạn thực sự tạo ra những liên kết đến trang web của bạn? May mắn thay, có rất nhiều cách để xây dựng các liên kết nhanh chóng và hiệu quả trong không gian thương mại bất động sản. Bao gồm các:

Lời nói trong báo chí các

liên kết từ báo chí rất có giá trị vì vậy hãy đảm bảo rằng bất kỳ tài liệu tham khảo nào đến tài sản của bạn hoặc doanh nghiệp của bạn trong bao gồm các liên kết ngược. Nếu không, hãy liên hệ với nhà báo để có được các liên kết được thêm vào.

Các liên kết từ nền tảng bất động sản

Nếu bạn đang liệt kê các bất động sản của bạn trên các nền tảng bất động sản lớn, bạn sẽ có cơ hội đưa các liên kết đến trang web của bạn và trang web về bất động sản.

Liên kết từ hiệp hội

Có thể bạn thuộc về một hoặc nhiều hiệp hội liên quan đến bất động sản. Nếu vậy, bạn thường có thể có được một liên kết cho trang web của bạn. Ví dụ: nếu bạn là thành viên các forum bất động sản, bạn có thể đưa liên kết của bạn vào tiểu sử của bạn trong thư mục thành viên forum bất động sản. Tương tự cũng đúng với nhiều hiệp hội khác.

Các bài viết blog Khách

Viết bài đăng khách cho tạp chí thương mại, blog và các trang web thương mại bất động sản khác có thể giúp tạo ra tầm nhìn cho thương hiệu cá nhân của bạn và tích cực tác động đến thứ hạng tìm kiếm của bạn.

Liên kết Wikipedia

Tạo một trang Wikipedia cho tài sản của bạn và trích dẫn trang web của bạn như là một nguồn có thể là một cách hiệu quả để đạt được một backlink mạnh mẽ từ một trang web đánh giá cao nhất. Thông thường, đối với một thuộc tính cao cấp, trang Wikipedia có thể đã tồn tại.

#7 Báo cáo & chỉ số

Bây giờ bạn đã có một xử lý tốt về cải thiện trang web của bạn và các liên kết xây dựng, bạn có thể tự hỏi nếu nó đã được giá trị nỗ lực.

Cách duy nhất để tìm ra là bằng cách đo thành công của bạn và xây dựng một  báo cáo tiếp thị bao gồm một số chỉ số quan trọng. SEO là một trò chơi dài hạn và kết quả thường phát triển chậm và ổn định.

Dưới đây là một số chỉ số SEO đáng để xem xét:

Lượt truy cập số

người truy cập trang web của bạn từ Google? Tác động tổng thể cho tất cả các nỗ lực SEO của bạn nên rộng rãi chuyển thành nhiều lượt truy cập hơn và có lẽ là yếu tố thành công nhất mà bạn nên đo lường.

Liên kết

Đo lường ảnh hưởng của trang web bằng cách phân tích số liệu liên kết như tổng số liên kết gửi đến hoặc giới thiệu tên miền vào các trang của bạn. Mục đích là để tăng khối lượng liên kết từ các trang web có thẩm quyền cao.

Xếp hạng từ khoá

Kiểm tra thứ hạng các từ khoá cụ thể mà bạn đang nhắm mục tiêu cũng như khả năng hiển thị từ khoá tổng thể cho trang web của bạn. Lý tưởng hơn, bạn muốn thấy các chuyển động từ khóa có xu hướng tăng lên và tăng số lượng từ khóa bạn hiển thị cho kết quả tìm kiếm.

Hiệu suất

trang Tốc độ tải trang của các trang trên trang web của bạn là một yếu tố xếp hạng cần được lưu giữ. Theo dõi tốc độ trang của bạn cũng như bất kỳ lỗi trang nào trên cơ sở định kỳ.

#8 Công cụ SEO

Thật dễ dàng để nhìn vào tất cả mọi thứ trong bài viết này và mệt mỏi. Nó rất nhiều.

Nhưng đừng nghĩ đến SEO như một dự án lớn với một cái giá lớn. Nó còn nhiều hơn thế nữa.

Đây là khoản đầu tư ngang bằng bất kỳ tài sản nào trong danh mục của bạn. SEO bất động sản tốt sẽ giúp bạn đạt được những gì không có chiến dịch quảng cáo bao giờ có thể - liên tục, cơ quan hữu cơ trong các công cụ tìm kiếm lớn nhất thế giới. Hàng trăm hoặc có thể hàng ngàn tìm kiếm DAY liên quan đến tài sản của bạn.

Không có phím tắt ở đây. Không có nút dễ dàng mà bạn có thể nhấn để đẩy trang web của bạn lên thứ hạng và trở thành trang web được xếp hạng cao nhất cho bất kỳ một bộ từ khóa nào. Có rất nhiều người ra có những người sẽ tuyên bố có (và sẵn sàng lấy tiền của bạn), nhưng đây là một trò chơi dài, và những người thành công là những người dành thời gian đó và đầu tư một cách cẩn thận trong kinh doanh của họ.

Nếu bạn đã sẵn sàng cho bước tiếp theo, có hàng trăm công cụ mạnh mẽ trên thị trường (miễn phí) bạn có thể sử dụng để bắt đầu nghiên cứu và hành động.

Đây là một số chúng tôi đề nghị:

Ahrefs

Ahrefs.com  là một công cụ SEO toàn diện có thể được sử dụng miễn phí trên cơ sở truy cập hằng ngày giới hạn để nghiên cứu xếp hạng Google hiện tại của bạn, hiệu suất backlink, lấy ý tưởng về nội dung và cơ hội từ khoá. Điều này hoạt động cho cả trang web của bạn và đối thủ cạnh tranh của bạn.

Moz Open Site Explorer

Moz Open Site Explorer cũng là freemium, với việc sử dụng hàng ngày hạn chế để có được các phân tích liên kết chiều sâu của trang web của bạn cũng như so sánh hiệu suất của trang web của một đối thủ cạnh tranh.

SimilarWeb

SimilarWeb  sẽ so sánh một trang web với những người khác, để giúp bạn tìm kiếm các đối thủ không biết đến có liên quan. Nội dung chất lượng cao mà bạn có thể thi đua, cũng như những chủ đề về từ khoá và nội dung.

KeywordTool.io

KeywordTool.io  là một công cụ mạnh mẽ cho bất kỳ nghiên cứu từ khóa SEO bạn có thể thực hiện. Nó cung cấp ước tính về tổng khối lượng tìm kiếm, cùng với chi phí quảng cáo và đề xuất cho các điều khoản khác mà bạn có thể nhắm mục tiêu.

Google Trend

Xu hướng của Google cho phép bạn thấy được vận động về lượng tìm kiếm gần đây cho một xu hướng chung hoặc dài hạn, cùng với các tin bài và các sự kiện gần đây liên quan đến nó.

GTmetrix

GTmetrix là công cụ phân tích hiệu suất cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về trang của bạn tải tốt và cung cấp các đề xuất về cách tối ưu hóa trang web đó.

Với những công cụ này và danh sách kiểm tra ở trên, bạn có thể sử dụng SEO để tăng xếp hạng của bạn, tạo lưu lượng truy cập không phải trả tiền (miễn phí) cho trang web của bạn và thu hút sự quan tâm từ những khách hàng tiềm năng.

Bạn có thể tìm hiểu thêm nhiều kiến thức về website: http://www.dichvuonline.info/

Nhấp để nhận xét